Premium rental

U premium segmentu nekretnina, danas više nije dovoljno ponuditi samo dobru lokaciju, kvalitetne materijale i visok nivo komfora. Sve su to elementi koje gost podrazumeva. Ono što pravi razliku jeste ono što prostor nudi preko toga, a to su atmosfera, identitet i iskustvo koje će vezati za svoj boravak.
Upravo zbog toga menja se i način na koji razmišljamo o enterijerima namenjenim iznajmljivanju. Dizajniramo ih sa istom pažnjom kao prostore za stanovanje, ali sa dodatnim razumevanjem specifičnosti privremenog boravka, potrebe za komforom, funkcionalnošću i iskustvom koje ostaje zapamćeno.
Jedna od teza koju smo ovim projektom želeli da opovrgnemo jeste ideja da prostori namenjeni rentiranju treba da budu što neutralniji, kako bi odgovarali što širem krugu korisnika. Kada je reč o premium kategoriji, upravo odsustvo karaktera može postati njen najveći nedostatak.
Gost na putovanju ne traži nužno prostor koji podseća na njegov dom. Često je upravo suprotno. Promena grada, ritma i svakodnevice otvara mogućnost da na kratko izabere drugačiji način života, pa samim tim i poželi da doživi prostor koji nudi drugačije iskustvo boravka.

Kada je kvalitet očekivan, identitet pravi razliku

Ovo pitanje bilo je posebno važno u jednom od naših projekata enterijera, u apartmanu namenjenom premium iznajmljivanju u okviru visokokategorisanog rezidencijalnog objekta kojim upravlja renomirani međunarodni hotelski operater.
Osnovni nivo kvaliteta u takvom okruženju već je definisan jer gost očekuje servis, sigurnost, komfor i besprekoran standard. Naš zadatak zato nije bio da kroz enterijer samo potvrdimo ono što je već prisutno, već da kreiramo prostor koji će gost zaista doživeti i zapamtiti.
Nije nam bio cilj samo luksuzan enterijer, već prostor koji ima karakter i ostaje u sećanju.
Karakter prostora ne nastaje kroz samo jedan dekorativni element, već kroz način na koji prostor funkcioniše, materijale koji se biraju, atmosferu koja se gradi i detalje koji mu daju upravo taj prepoznatljiv identitet.

Ograničenje kao projektantska prilika

Postojeća dnevna zona u ovom projektu ispresecana je komunikacijom. Kuhinja, trpezarija i dnevni boravak bili su organizovani tako da deluju kao odvojene celine, iako je bilo potrebno da funkcionišu kao jedinstven životni prostor.
Umesto da postojeću geometriju pokušamo da prikrijemo, odlučili smo da je iskoristimo i učinimo da ovaj prostor teče.
Posebno važna postala je zona trpezarije. Smeštanjem u ugao naspram prozora, zaobljavanjem postojećeg ugla i formiranjem lučne klupe dobili smo intimniju trpezarijsku nišu koja prirodno prati prostor.
Naizgled mala intervencija rešila je nekoliko stvari istovremeno: obezbedila je dodatna mesta za sedenje, rasteretila centralnu zonu i napravila bolju vezu između trpezarije i dnevnog boravka. Istovremeno, upravo je taj potez postao jedan od najprepoznatljivijih elemenata enterijera.
Ponekad način na koji rešimo ono što je u prostoru prvobitno predstavljalo problem, postane njegova najveća vrednost.

Karakter koji se izražava sa merom

Tek kada je funkcionalna logika prostora bila postavljena, počeli smo da gradimo njegov vizuelni identitet.
Enterijer je oblikovan kroz eklektični pristup, u kojem se prepliću elementi modernizma sredine 20. veka i diskretne reference na Art Deco estetiku. Zaobljene linije koje su proizašle iz same organizacije prostora ponavljaju se kroz različite elemente, dok pruge, umetnost, skulpturalna rasveta i pažljivo odabrani komadi nameštaja unose izraženije akcente. Zagasita zelena i tonovi terakote kombinovani su sa prirodnim drvetom i neutralnijim površinama.
Kod prostora namenjenog višednevnom ili višenedeljnom boravku važno je pronaći meru. Enterijer treba da ima dovoljno snažan identitet da ga gost zapamti, ali istovremeno mora ostati prijatan, funkcionalan i dovoljno miran da se u njemu zaista živi.
Upravo ta ravnoteža za nas predstavlja jedan od ključnih zadataka ovog premium rental enterijera.

Prvi doživljaj prostora počinje online

Način na koji se bira smeštaj za iznajmljivanje takođe se promenio.
Prvi susret sa apartmanom najčešće se događa kroz nekoliko fotografija na ekranu. Enterijer zbog toga mora imati vizuelni identitet koji je dovoljno jasan da privuče pažnju među velikim brojem sličnih ponuda. Ali ipak, projektovanje prostora samo zbog dobre fotografije brzo pokazuje svoja ograničenja.
Fotografija može biti razlog zbog kojeg će gost otvoriti oglas ili napraviti rezervaciju. Ono što će pamtiti nakon putovanja ipak nije kadar, već iskustvo korišćenja prostora.
Da li je prijatno popiti prvu kafu ujutru. Da li trpezarija zaista funkcioniše kada se okupi više ljudi. Kako prostor izgleda u večernjem svetlu. Postoji li mesto na kojem želite da ostanete malo duže nego što ste planirali. Tek kada vizuelni utisak i svakodnevno korišćenje rade zajedno, enterijer počinje da stvara stvarnu vrednost za korisnika.

Prostor koji postaje deo iskustva

Dizajn sve češće postaje jedan od razloga zbog kojih gost bira upravo određenu nekretninu, dok iskustvo boravka u tom prostoru ostaje ono što oblikuje njegov utisak i, na kraju, pozitivnu povratnu informaciju. Dobro projektovan enterijer nije samo trošak uređenja, već dodavanje vrednosti koja direktno utiče na pozicioniranje nekretnine.
Gost možda nikada ne bi iste boje, forme ili komade nameštaja izabrao za sopstveni dom. Ali upravo u tome postoji posebna vrednost putovanja, mogućnost da na nekoliko dana promenimo ne samo mesto na kojem se nalazimo, već i atmosferu u kojoj živimo. Da na kratko zakoračimo u novi, drugačiji način života i atmosferu koju želimo da doživimo.
Kada je dizajn dovoljno promišljen da tu promenu podrži, enterijer prestaje da bude samo pozadina boravka. Postaje deo iskustva zbog kojeg smo taj prostor uopšte izabrali.