Kako dizajn povećava vrednost projekta
Od objekta do iskustva
Kako arhitektura oblikuje identitet i vrednost projekta
U savremenoj luksuznoj arhitekturi projekat se danas sve manje posmatra samo kao objekat, a sve više kao razvoj kompletnog iskustva i identiteta prostora. U radu našeg biroa PUJO A&D, posebno kroz premijum rezidencijalne projekte, butik hotele i dizajnerske objekte, vrednost ne nastaje isključivo kroz kvadraturu, funkciju ili lokaciju, već kroz način na koji prostor izgleda, funkcioniše, komunicira i ostaje zapamćen.
U tom kontekstu arhitektura više nije izolovana disciplina. Ona postaje deo šire strategije razvoja projekta, u kojoj se istovremeno oblikuju prostor, atmosfera, vizuelni identitet i način na koji će projekat biti predstavljen tržištu. Za investitore luksuznih objekata to danas predstavlja značajnu razliku između korektno projektovanog prostora i projekta koji poseduje prepoznatljiv karakter i višu tržišnu vrednost.
Od objekta ka iskustvu
Savremeni pristup projektovanju udaljava se od klasičnog razmišljanja u kome je zgrada prvenstveno odgovor na funkcionalne zahteve. Iako su organizacija prostora, proporcije i tehnička logika i dalje osnova svakog kvalitetnog projekta, jednako važan postaje i način na koji prostor utiče na čoveka.
Dizajnerski objekti danas se razvijaju kroz atmosferu, svetlost, materijalizaciju, vizure i osećaj koji prostor stvara tokom kretanja kroz njega. Granice između enterijera i eksterijera postaju manje izražene, a projekat se sagledava kao kontinuitet iskustva.
Takvi prostori ne funkcionišu kao zbir pojedinačnih elemenata, već kao pažljivo vođena celina u kojoj svaki detalj ima svoju ulogu u formiranju identiteta projekta.
Arhitektura kao osnova brenda projekta
Kod savremenih luksuznih development projekata arhitektura postaje mnogo više od fizičke forme objekta. Ona postaje osnova budućeg identiteta projekta i način na koji će ga tržište doživeti.
Zbog toga u radu sa investitorima sve češće razvijamo integrisan pristup u kome se paralelno oblikuju:
● Arhitektura objekta;
● Dizajn enterijera i eksterijera;
● Atmosfera i lifestyle projekta;
● Način prezentacije;
● Vizuelna komunikacija i narativ projekta.
Upravo kroz taj kontinuitet nastaje razlika između projekta koji je samo izgrađen i projekta koji poseduje prepoznatljiv karakter.
Prostor kao narativ
Kod luksuznih objekata način na koji se projekat predstavlja postaje gotovo jednako važan kao i sama arhitektura. Danas investitori ne prodaju samo kvadrate, već način života, atmosferu i ideju prostora.
Zbog toga savremeni arhitektonski proces često prevazilazi klasične okvire projektovanja i uključuje razvoj kompletne prezentacije projekta kroz:
● Dizajnirane kataloge;
● CGI i AI vizualizacije;
● Arhitektonske filmove i animacije;
● Storytelling i narativ projekta;
● Pažljivo definisan vizuelni identitet.
Katalog više nije samo tehnička brošura, već produžetak arhitektonske ideje. Film više nije samo prezentacija prostora, već način da se prenese osećaj života unutar njega.
Kroz svetlost, ritam kadrova, atmosferu i svakodnevne situacije, projekat počinje da komunicira emociju i pre same realizacije. Na taj način arhitektura dobija dodatnu dimenziju – sposobnost da se doživi unapred.
Kontinuitet između prostora i prezentacije
Poseban kvalitet ovakvih projekata leži u tome što arhitektura, enterijer, eksterijer i prezentacija ne nastaju odvojeno, već kao delovi iste ideje.
Kada se projekat razvija na taj način:
● Arhitektura definiše karakter;
● Enterijer oblikuje svakodnevno iskustvo;
● Eksterijer gradi atmosferu i odnos prema okruženju;
● Katalog i film prenose identitet projekta tržištu.
Tada prezentacija više nije marketing dodat nakon završetka projekta, već sastavni deo njegovog razvoja. Upravo u toj povezanosti nastaje osećaj doslednosti koji luksuzni projekti danas zahtevaju.
Dizajn kao tržišna vrednost
U savremenim premijum projektima kvalitet dizajna direktno utiče na percepciju vrednosti objekta. Prostor sa jasno definisanim identitetom ne ostaje zapamćen samo zbog estetike, već zbog načina na koji komunicira ideju života unutar njega.
Zato investitori sve češće traže saradnju koja prevazilazi standardno projektovanje i uključuje razvoj kompletnog koncepta projekta – od prve ideje i pozicioniranja, do načina na koji će se objekat predstaviti budućim kupcima ili korisnicima.
Takav pristup posebno dolazi do izražaja kod:
● Luksuznih vila i rezidencijalnih development projekata;
● Butik hotela i hospitality prostora;
● Wellness i lifestyle objekata;
● Projekata sa snažnim autorskim identitetom.
Eden Residence – Arhitektura kao doživljaj
Jedan od takvih pristupa razvijan je i kroz projekat Eden Residence, realizovan u saradnji sa timom DIT Plus Projekt iz Zagreba.
Kroz proces renoviranja i dalje razrade, prostor nije sagledavan samo kroz fizičku transformaciju, već kroz način na koji će se koristiti, doživljavati i komunicirati. Paralelno sa arhitektonskim razvojem projekta nastajali su i katalog, vizualizacije i AI animacija, kao produžetak iste ideje.
Na taj način projekat nije predstavljen samo kroz tehničke informacije ili renderinge, već kroz atmosferu, ritam života i osećaj prostora. Upravo u tome leži razlika između objekta koji se prikazuje i projekta koji se doživljava.
PUJO A&D – Integrisan pristup luksuznim projektima
U radu na premijum rezidencijalnim objektima, luksuznim vilama, hospitality i lifestyle projektima, u birou PUJO A&D pristup zasnivamo na povezivanju arhitekture, enterijera, identiteta projekta i načina prezentacije u jedinstvenu celinu.
Vrednost nastojimo da oblikujemo još u najranijim fazama kroz konceptualni razvoj i pretprojektovanje, gde definišemo karakter projekta, njegovu atmosferu i pravac daljeg razvoja. Arhitekturu ne posmatramo samo kao tehničko rešenje, već kao osnovu kompletnog iskustva projekta – od prostora i svetlosti, preko enterijera i eksterijera, do kataloga, vizualizacija i arhitektonskog filma koji prenose njegov identitet.
